东兴证券陈刚：短期偿债压力较大的房地产民企，现金流风险有望改善

2025年政府工作报告强调，持续用力推动房地产市场止跌回稳，并提到“拓宽保障性住房再贷款使用范围”。东兴证券地产行业分析师陈刚认为，拓宽保障性住房再贷款范围，利于提升政策性银行、地方政府及地方国企的参与积极性，提升资金的落地力度，对于消化存量房产具有积极作用。陈刚表示，“白名单”机制的持续落地，对优质项目融资支持力度持续加强，短期偿债压力较大的民企，现金流风险有望得到持续改善。